담연(湛然), 평온하다, 맑다, 완전히 비추다.

1. 장전동, 구서동, 부곡동 중 평당가 높은 아파트 순위 . 동 단지명 총세대수 준공일 몇년차 평당가_네이버 1 장전동 래미안_장전 1938 2017.09 3 3420 2 구서동 구서_skview_1단지 532 2016.08 4 2293 3 장전동 금정산_skview 1306 2010.08 10 2282 4 구서동 구서_쌍용예가_2단지 809 2010.1 10 2217 5 구서동 구서_쌍용예가_1단지 286 2010.10. 10 2167 6 구서동 구서_롯데캐슬_2단지 1926 2006.02 14 2104 7 장전동 금정산_쌍용예가_2단지 565 2014.05 6 2070 8 장전동 벽산블루밍 1682 2012.6 8 2058 9 부곡동 온천장동원로얄듀크 210 2018.02 2 2048 10 구서동 ..

부산시민공원주변재정비촉진4 재개발 개발분류: 도시환경정비 사업명: 부산시민공원주변재정비촉진4 재개발 사업위치: 부산 부산진구 부암동, 범전동, 양정동, 연지동 등 시행사: 부산시민공원주변재정비촉진4 재개발정비사업조합 사업기간: 조합설립인가 후 지속적으로 개발사업추진중에 있음. 년도: 2020 사업규모: 39,433제곱미터, 2동 45층 840세대 사업비용: 부암동, 범전동, 양정동 일원에 소재하는 1구역:1820세대, 65층(타구역도 유사 층수), 2-1구역:1885세대, 2-2구역:715세대, 3구역:3306세대, 4구역:798세대 총 8,524세대의 대규모 개발사업지로 해당 행정동 지가상승여지 있으며 인접 연지동, 당감동, 부전동 등에도 다소의 직간접적인 수요 영향 발생 가능함. (1구역,2-1,2-..

1. 부동산지인 사이트에서 아파트분석으로 관심있는 지역구의 평당가를 나열하고, 상위 20-30%의 아파트를 대략 선별해서 임장을 가면 된다. 2. 아파트실거래가 사이트에서 갭투자증가지역, 외지인투자증가지역, 매수심리를 살펴보는 것도 좋다. 외지인들이 갭투자 한다는 건 그 동네가 오를 가능성이 많다는 뜻이니까. 아실의 데이터는 한국부동산원의 데이터를 가져온 데이터라 업뎃이 좀 느리다. 3. 한국부동산원 사이트의 부동산거래현황에서 월별매입자거주지별 통계를 살펴봐도 좋다. 여기에서 아실보다 더 최근 데이터를 볼 수 있다. 개인적으로 아실보다 보기가 더 편한 것 같다. 아실은 데이터를 약간 비효율적으로 보여주는 느낌인데 다양한 통계를 볼 수 있어서 좋은 점이 많기는 하다. 무튼, 작년 한 해 부산과 울산의 월별..

국토부 통계누리집 정말 대박이다. 흥미로운 데이터들을 이렇게 공개하고 있었구나! 이 표는 제곱미터당 평균 분양가격인데, 서울은 넘사벽이고, 그 다음으로 인천, 대구, 제주, 경기 순이다. 그 다음으로는 울산, 부산이다. 부산 울산이 비슷하지만 울산이 약간 더 높다. 이래서 부산 아파트가 저평가 되어 있다고 하는구나, 싶다. 흥미롭군.

'공사 후' 미분양 현황 출처: 국토부 통계누리집 필터링

1. 부산 각 구별 미분양 현황, 2020년 11월 2. 부산 규모별 미분양 현황, 2020년 11월 3. 부산 공사완료 후 각 구별 미분양 현황, 2020년 11월 출처:국토교통부 통계누리에서 필터링

출처: 국토부 2021.1.5(화) 보도자료

2021년 3월부터 무순위 분양 물량은 해당지역 거주 무주택자만 청약 신청이 가능해진다 ! 규제지역의 무순위 물량에는 일반 청약과 같이 일정기간 재당첨 제한이 적용된다. > 투기과열지구: 10년 > 조정대상지역: 7년 2021년부터 분양권도 주택수에 포함되어 취득세, 양도세, 중과세의 대상이 되기 때문에 다주택자들의 분양권에 대한 관심이 많이 줄어든 상황이라서 해당 지역거주 무주택자들에게 좋은 기회가 될지도!

출처: 재테크읽어주는파일럿, (부동산재테크투자) 아직 서울에 6억대 새아파트가 있다?,190907 열심히 찾아보면 분명히 좋은 매물은 아직 많이 있다는 걸 알려 주고 싶다. 네이버 지도를 잘 활용하면 부동산에 굉장히 큰 도움이 된다. 강남, 용산, 성동구, 마포, 공덕, 영등포당산, -> 굉장히 비싼 지역이다. 오늘 소개할 지역은 신림! 아직은 서울에서 저평가 되어 있다고 알려진 새 아파트를 소개한다. 까치산 공원 바로 앞에, 관악파크푸르지오 아파트. 로드뷰로 먼저 보자. 전망좋다. 가격을 보자. 네이버 매매가. 가장 낮은 가격으로 정렬하면 된다. 24평 1층 6억500만. 24평 19층 6억 5천. 19층, 서울 내려다보는 거 참 좋을 것임. 굉장히 싼 것이다. 평당가 2700만원. 최근 실거래 15층..

#1 Mel; You're Chole's mother. Lilly; You said she wasn't eating. I thought i could help. I'm really sorry. Igotta go. I have to go. Mel; Listen, I should tell you that I called Social services. L; What does that mean? Mel; They're coming tomorrow to take custody of Chole. 닥이 들어오는 소리에 황급히 자리를 뜨는 릴리. #2 doc; Now what'd you do? Mel; Lilly is Chole's mother. doc; and what proof do you have? mel; I ..